Прямая трансляция с места незаконного строительства в городе-курорте Светлогорск: 

Просмотр трансляции через протокол HLS (мобильный устройства, браузер Safari) временно отключен, в связи с дос атаками по этому протоколу.

СРОЧНО!!! Областное правительство забирает выдачу разрешений на строительство и другие градостроительные полномочия у муниципалитетов!

Региональное правительство разработало законопроект по передаче полномочий по выдаче разрешений на строительство от муниципалитетов областным властям. Об этом сегодня в ходе заседания областного правительства заявил вице-премьер Гарри Гольдман. Он представил законопроект о перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти и органами местного самоуправления. По его словам, это необходимо с целью совершенствования исполнения полномочий в области градостроительной деятельности.

Согласно законопроекту, правительство Калининградской области займётся территориальным планированием, правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в муниципальных образованиях.

Уполномоченные правительством органы государственной власти будут выдавать разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, разрешения на отклонения от предельных параметров и на условно разрешённый вид использования земельного участка; вести информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, выдавать градостроительные планы земельных участков. 

В числе полномочий местных властей останется проведение публичных слушаний, разработка программ комплексного развития коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры, решения о комплексном освоении территорий, в том числе и для строительства жилья эконом-класса.

Планируется, что соответствующие полномочия будут отозваны у муниципалитетов с 1 января 2017 года. Они перейдут в новое спецподразделение правительства численностью 30 человек. Сокращения соответствующих отделов в муниципалитетах должны составить порядка 137 человек.

Председатель Ассоциации муниципальных образований Калининградской области Николай Воищев заявил, что соответствующего законопроекта не видел. Алиханов резко отреагировал на его реплику, заявив, что законопроект был отправлен в соответствии с регламентом за два дня до заседания правительства.

Также Алиханов предостерег Воищева от того, чтобы муниципалитеты не стремились воспользоваться периодом до 1 января, чтобы выдать разрешения на строительство «на всю жилую землю», а потом «уйти на покой».

www.rugrad.eu 18.10.2016 г.

Алиханов не встретится с защитниками побережья

Врио губернатора Антон Алиханов не встретится с представителями движения «Наш берег», выступающими против застройки побережья Светлогорска, в том числе против строительства «стакана Ковальского». Это следует из письма, полученного активистами в ответ на свое обращение к Алиханову.

Как видно из текста ответа, Алиханов поручил встретиться с активистами главе агентства по градостроению Наталье Васюковой.

 

  • Ранее активистам, протестующим против застройки побережья, не удалось встретиться с врио губернатора Евгением Зиничевым. На себя активистов переключил врио зампредседателя правительства Гарри Гольдман, ранее работавший главой Светлогорского района. При этом именно светлогорские власти являются идеологамизастройки светлогорского склона.


     
  • Ранее областная прокуратура констатировала, что разрешение на строительство объекта не выдавалось, а общественные слушания по увеличению высоты «стакана» до 50 метров были проведены с нарушением закона.

www.rugrad.eu 17.10.2016 г.

Главный юрист администрации Светлогорского района уволился после требования прокуратуры

Начальник юридического отдела администрации Светлогорского района Иван Мельник уволился по собственному желанию после требования прокуратуры. Об этом заместитель межрайонного прокурора уведомил калининградский центр «Трансперенси Интернешнл – Россия».

Антикоррупционеры выяснили, что чиновник одновременно с муниципальной службой совмещал управление бизнесом. В нарушение запретов и ограничений Иван Мельник являлся ликвидатором нескольких коммерческих предприятий, принадлежащих матери и бизнес-партнеру главы администрации Светлогорского района Александра Ковальского (на фото). Речь идет об ООО «Двадцать второй век», ООО «Землеустройство», ООО «Фаэтон плюс» ООО «Велес», учредителями которых являются Раиса Ковальская и Андрей Мохнов, а также ООО «Посейдон».

Центр «Трансперенси Интернешнл – Россия» обратился в прокуратуру с заявлением, после чего была проведена проверка. Сотрудники надзорного органа подтвердили нарушения, а также узнали, что чиновник скрыл свою бизнес-деятельность и часть дохода, полученного в 2015 году, когда устраивался на работу в администрацию. В связи с этим Светлогорская межрайонная прокуратура потребовала от Ковальского уволить начальника юридического отдела. В день вынесения соответствующего представления Иван Мельник добровольно написал заявление об уходе по собственному желанию.

За нарушения при приеме начальника юридического отдела на работу к дисциплинарной ответственности были привлечены два чиновника администрации.

 

 

  • ООО "Посейдон" было арендатором земельного участка, где планируется строительство апарт-отеля также известного как "Стакан Ковальского". Права на землю под "стаканом" были переданы от "Посейдона" "Солнечному спуску" Александра Качановича в 2014 году. Геологические изыскания под строительство "стакана" заказывала компания "Веста плюс", на тот момент принадлежавшая супруге Александра Ковальского.
     
  • В июле 2016 года прокуратура потребовала уволить чиновницу администрации Зеленоградска за занятие бизнесом. Перед этим стало известно, что 23 руководителя муниципальных предприятий в Калининградской области незаконно занимались бизнесом.

 

www.rugrad.eu 14.10.2016 г.

“Дорогой-убийцей” пользуются инициаторы светлогорского “стакана”

Пользователем “дороги-убийцы” в Калининграде являются инициаторы светлогорского “стакана”. У рельс, где гибли и калечились люди, и у проекта 14-этажного т.н. апарт-отеля на променаде Балтийского моря одни и те же хозяева. Предприятие железнодорожного транспорта "Думпкар" входит в струтктуру "Калининградского Торгово-строительного холдинга", говорится на сайте фирмы.
 

В разделе “контакты” на сайте упомянутой частной строительной организации, упомянут Сергей Николаевич Скоромкин. Согласно информации на странице холдинга, он отвечает за логистику. В разделе “логистика” говорится, что ПЖТ “Думпкар” входит в состав "Калининградского Торгово-строительного холдинга". Сергей Николаевич Скоромкин указан в качестве генерального директора ООО “Предприятие железнодорожного транспорта Думпкар” и в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц. 

Жители 4й Большой окружной ходят по железной дороге из- за отстутствия тротуара.jpg

Жители 4-й Большой окружной ходят по железной дороге "Думпкара" из- за отсутствия тротуара.

Согласно сведениям на сайте того же "Калининградского Торгово-строительного холдинга", именно этому юридическому лицу принадлежит проект  “Многофункциональный комплекс с рекреационной инфраструктурой”, который планируется возвести в Светлогорске. Речь о 14-этажном отеле, который хотят построить на променаде Балтийского моря. В народе этот, ещё несостоявшийся, апарт-отель называют “светлогорским стаканом”. На сайтеklgholding.ru многофункциональная гостиница апартаментного типа указана в качестве объекта недвижимости холдинга. 

 
Многофункциональный комплекс с рекреационной инфраструктурой, спроектированный 
для Светлогорска ещё не выстроен, но его уже "окрестили" стаканом (эскиз проекта с 
сайта "Калининградского Торгово-строительного холдинга")

 

Предприятие “Думпкар”, входящее в одну структуру с застройщиками “стакана”, владело а теперь пользуется частной железнодорожной веткой, расположенной на севере Калининграда. На улице 4-я Большая окружная железнодорожная ветка преграждает единственный подход к нескольким домам. Здесь несколько лет назад погиб один местный житель и потерял обе ноги другой, напоминают общественники.

По дороге Думпкара ежедневно ходят дети и взрослые.jpg

По дороге "Думпкара" ежедневно ходят дети и взрослые. Тротуара на этой стороне улицы просто нет. 

“У наших домов погиб человек, был случай травматизма и два схода вагона, - рассказалапредседатель территориального общественного самоуправления “Автошкола” Марина Вракина. - Ранним утром, в майские праздники, около нашего дома сошёл с рельс поезд. Из под колёсных пар вылетела контрельса. Она перелетела через наш забор и упала у дома. Если б там был кто-то из нас, он бы погиб. Но смерти здесь тоже были. И тоже из-за железной дороги. В 5-м доме на нашей улице был пожар. Возгорание произошло на втором этаже. 

Пожарные не смогли подъехать к дому вовремя. Мешали рельсы. Пока искали подъездной путь, человек в дыму задохнулся. 
Составы здесь не только ездят, но и стоят. По 15-20 минут, перекрывая проходы к домам. Так было и тем утром, когда один из наших жителей утром возвращался с работы. 
Состав стоял уже долго. Чтобы попасть к себе домой, мужчина полез под поездом. Вагоны дёрнулись. Колёса отрезали человеку обе ноги”.

Жильцы годами судятся за перенос рельс и шпал подальше от их домов. И всё же опасное соседство продолжается. Собственники и пользователи железнодорожных путей отказываются сдавать свои позиции. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, президентом “Калининградского торгово-строительного холдинга” является предприниматель Александр Качанович. В документе он так и указан: “президент”. Согласно публикации калининградского делового журнала “Бизнесберг”, за декабрь 2010, Качанович завладел бизнесом, который ранее учредил Алексей Зиновьев. В беседе с корреспондентом того-же журнала Зиновьев признался, что после ухода от дел своих фирм всё же ещё имеет к этому бизнесу “какое-то отношение”.

© ИАРусскийЗапад 11.10.2016 г.

Ковальский отказался исполнять требование прокуратуры по изъятию земли у застройщика «стакана»

Администрация Светлогорского района отказалась исполнять представление Светлогорского межрайонного прокурора об изъятии земли и застройщика 14-этажного апарт-отеля около солнечных часов. В данный момент представление обжалуется в Светлогорском городском суде. Об этом говорится в ответе Светлогорской межрайонной прокуратуры в письме активистам движения «Наш берег». Письмо есть в распоряжении редакции.

Иск администрации поступил в суд в конце сентября. Предварительное судебное заседание по делу назначено на 26 октября.

 

  • Ранее Светлогорская межрайонная прокуратура внесла представление главе администрации Светлогорского района Александру Ковальскому об изъятии земельного участка, где планировалось строительство скандального 14-этажного апарт-отеля. 

     

    Прокуратура ссылается на 96 статью Земельного кодекса РФ, которая обязывает власти изымать у арендаторов земельные участки, находящиеся в первой охранной зоне. Также в прокуратуре констатировали, что светлогорские власти до сих пор не пытались изъять у арендатора землю, что само по себе является нарушением законодательства.

 

www.rugrad.eu 05.10.2016 г.

Команда Ковальского отозвала разрешение на строительство дома над солнечными часами

Администрация Светлогорского района отменила разрешение, выданное на строительство жилого дома над спуском, ведущим к солнечным часам. Соответствующий документ ранее подписал лично глава администрации Александр Ковальский. Также «виновные в допущенных нарушениях закона должностные лица администрации привлечены к дисциплинарной ответственности». Об этом говорится в ответе Светлогорской межрайонной прокуратуры в письме активистам движения «Наш берег». Письмо есть в распоряжении редакции.

Имена привлечённых к ответственности сотрудников администрации в письме прокуратуры не приводятся.

Разрешение на строительство здания было выдано Ковальским в середине января. Речь идёт о строительстве шестиэтажного жилого дома между апарт-отелем «Альт-Плац», который возводила фирма, ранее принадлежавшая супруге Александра Ковальского, и жилым комплексом «Раушен-Престиж».

Прокуратура установила, что место застройки находится во второй санитарной охранной зоне, где перед выдачей разрешения на строительство должна быть проведена государственная экологическая экспертиза, чего сделано не было.

Кроме того, участок, где планировалось строительство дома, попадал в зону регулирования застройки памятника культурного наследия «Здание водогрязелечебницы с водонапорной башней». В данной зоне разрешено строительство зданий высотой до 12 метров с акцентами до 15 метров. Выданное Ковальским разрешение на строительство позволяло строить здание высотой 23 метра, то есть почти с двукратным превышением допустимой высоты.

 

  • Арендатором участка и заявителем о строительстве является компания «Бомарис», принадлежащая предпринимателям Илье Шамшиеву и Максиму Нефедову. Шамшиев также владеет компанией, разрабатывающей песчаный карьер в Гвардейске, а также компанией, производящей пиво в Краснодарском крае.

 

www.rugrad.eu 03.10.2016 г.

ОНФ сообщил Зиничеву, что считает «стакан Ковальского» градостроительной ошибкой

Региональный штаб Общероссийского народного фронта в Калининградской области обратился к временно исполняющему обязанности губернатора Калининградской области Евгению Зиничеву с заявлением о своей позиции по застройке побережья в городе-курорте федерального значения Светлогорске.

Общественники сообщили, что в мае на площадке регионального отделения ОНФ был проведён круглый стол с представителями инициативной группы жителей Светлогорска и области, общественных объединений, правозащитного, архитектурного, научного сообществ, а также органов местного самоуправления и органов государственной власти.

Результатом обсуждения стал вывод о том, что строительство 14-этажного апарт-отеля на первой линии малоэтажного города является большой экономической и градостроительной ошибкой. На данной территории наблюдаются абразивные процессы, основными свойствами которых является необратимость происходящих изменений, а устойчивость берега в Светлогорске снижена до критического состояния.

«Учитывая вышеизложенное и тот факт, что на данный момент ни на одном уровне власти не принято решение об отказе от идеи строительства апарт-отеля, складывается впечатление, что администрация Светлогорского района лоббирует интересы застройщиков, игнорируя нормы законодательства и общественное мнение», — говорится в письме ОНФ.

Также в своём обращении в адрес врио губернатора калининградский штаб ОНФ выразил беспокойство тем, что в регионе продолжают появляться проекты застройки и других прибрежных участков, несмотря на протесты общественности и заявление президента России, лидера Общероссийского народного фронта Владимира Путина о том, что нужно обратить особое внимание на защиту водных ресурсов.

«Администрации Светлогорского района в первую очередь нужно учитывать мнение людей и соблюдение закона, а не интересы строителей и получение ими прибыли. Есть действующее постановление Совета министров СССР, которое разрабатывалось на основе тщательных исследований экологов, архитекторов, геодезистов. В нем четко сказано — это первая линия, где строить нельзя. Вызывает удивление, что власти Светлогорска принимают противоречащие закону решения», — констатирует сопредседатель калининградского штаба ОНФ Гарий Чмыхов.

Проблему застройки побережья наряду с другими актуальными для региона вопросами калининградские активисты ОНФ намерены обсудить с врио губернатора Калининградской области на предстоящей встрече.

www.rugrad.eu 12.09.2016 г.

Противникам строительства «стакана» не дают встретиться с губернатором Евгением Зиничевым

На днях врио губернатора Евгению Зиничеву презентовали план развития Светлогорского побережья. Основной темой встречи стало строительство небезызвестного апарт-отеля, прозванного в народе «стаканом».

 

Как выяснилось, собрание готовилось втайне от жителей и общественности Светлогорска. На него пригласили только чиновников и «карманных» деятелей, выступающих за строительство 14-этажной громадины.

 

Об этом сообщил член совета общественного движения «Наш берег» Владислав Шарамкин. По мнению активиста, это было сделано для того, чтобы уберечь Евгения Зиничева от общения с теми, кто не разделяет мнение лоббистов проекта.

 

Владислав Шарамкин: «На встрече присутствовали только чиновники областной и местной администрации, а также кучка «прикормленных» людей, которые называют себя Общественным Советом при администрации Светлогорского района. Эти люди уже неоднократно себя дискредитировали на наших протестных акциях на стороне застройщиков «стакана». Они этого не скрывают, говоря о том, что зависимы и получают за свою работу деньги. На эту встречу не были приглашены ни обычные жители города, ни общественники. Полагаем, что это было сделано для того, чтобы уберечь Евгения Зиничева от общения с людьми, которые на самом деле переживают за судьбу города и за законность принимаемых здесь градостроительных решений».

 

Второй месяц активисты общественного движения «Наш берег», выступающие против строительства «стакана», пытаются добиться встречи с врио губернатора. Однако пока безрезультатно. «Мы пытаемся донести до Евгения Зиничева, что любая стройка на этом месте незаконна, о чем есть ответы из многих инстанций», - говорит Владислав Шарамкин.

 

Активист напомнил, что глава администрации Светлогорского района Александр Ковальский уже получил несколько представлений от прокуратуры, в том числе и на изъятие земельного участка под будущий апарт-отель  у учредителя компании «Солнечный спуск» Александра Качановича.

 

Владислав Шарамкин: «Когда губернатором был Николай Цуканов, на все наши обращения, направленные на его имя, нам отвечал вице-премьер Гарри Гольдман. 1 августа мы отправили письмо на имя нового губернатора области Евегения Николаевича Зиничева, в котором поздравили его с высоким назначением и обратились с просьбой о личной встрече, на которой мы планировали рассказать о преступлениях в земельной сфере, разрушении берега и застройке Светлогорска непотребными зданиями. Буквально сегодня мы получили ответ из правительства, подписанный врио вице-премьера Гарри Гольдманом, в котором он написал, что все вопросы, которые мы хотим обсуждать с Зиничевым, мы должны обсуждать с ним».

 

Такой подход общественников абсолютно не устраивает. Ведь, как пояснил Владислав Шарамкин, Гарри Гольдман, до перехода в правительство  возглавлявший Светлогорский район, успел зарекомендовать там себя далеко не самым лучшим образом. 

 

Владислав Шарамкин: «Гарри Гольдман три года находился на посту главы Светлогорского района и именно в это время происходило множество нарушений в области земельных отношений, незаконной застройки, в том числе и начало строительства пресловутого «стакана» над солнечными часами. Гарри Гольдман встречался с представителями общественного движения, но в разговоре показал себя ярым сторонником застройки побережья. Все письменные ответы, полученные от него, содержали перечисления фактов нарушений, однако резюме было такое: «я ничего решать не буду, обращайтесь в прокуратуру».

 

В сложившихся условиях общественное движение «Наш берег», который поддерживает огромное количество жителей Светлогорска и всей Калининградской области, продолжит свои попытки достучаться до первого лица региона. У нас есть для этого различные способы, мы верим, что правда на нашей стороне и мы победим».

 

Стоит отметить, что сам Евгений Зиничев в ходе выездного совещания в Светлогорск и обсуждения будущего строительства апарт-отеля подчеркнул, что «нужно и курорт развивать, и общественное мнение слышать». Хочется верить, что так оно и будет.

 

Анна Ашихмина. WWW.EXCLAV.RU и Радио "Русский Край" 08.09.2016 г.

Противников строительства «стакана Ковальского» не пускают к ВРИО Губернатора Калининградской области Евгению Зиничеву

Объединению активистов «Наш берег», выступающих против строительства апарт-отеля около солнечных часов в Светлогорске и других объектов в охранной зоне, не удалось добиться встречи с врио губернатора Евгением Зиничевым. В ответ на своё обращение они получили письмо вице-премьера областного правительства Гарри Гольдмана, который предложил активистам записаться по данному вопросу на приём к нему.

Представители «Нашего берега» сообщили RUGRAD.EU, что считают встречи с Гольдманом по вопросу строительства «стакана Ковальского» бессмысленными, так как, во-первых, именно в период, когда он возглавлял Светлогорский район в качестве председателя совета депутатов, начались работы по подготовке к строительству объекта. Во-вторых, с ним проблема строительства «стакана» уже обсуждалась, и он себя зарекомендовал как «идеолог застройки побережья».

www.rugrad.eu 08.09.2016 г.

Всероссийское общественное движение "Открытый берег" выступило в поддержку Калининградского регионального общественного движения "Наш берег" в борьбе с варварским разрушением берегов и незаконной застройкой Светлогорска!

«НАШ БЕРЕГ» ПРОТИВ ИХ «СТАКАНА»

Светлогорск – лучший и крупнейший курорт Калининградской области, имеющий статус федерального. Его природа уникальна, а климат – целебен. Он известен своими песчаными дюнами и сосновыми лесами, протянувшимися вдоль побережья Балтийского море. Чтобы защитить эту красоту, Правительством РФ в соответствии с Федеральным законом №26 «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» установлены три зоны санитарной охраны Светлогорска.

Самый строгий режим охраны, запрещающий любую хозяйственно-строительную деятельность, распространяется на первую зону, включающую дюны и прибрежные леса. Здесь можно только гулять, купаться и загорать. Однако в феврале 2016 года жители города-курорта испытали настоящее потрясение: на самую любимую ими часть городского берега, расположенную рядом со знаменитой скульптурой «Солнечные часы», вдруг пришли бульдозеры.

Светлогорцы, разумеется, бросились за разъяснениями к главе города г-ну Ковальскому и губернатору Калининградской области г-ну Цуканову. В процессе общения с чиновниками выяснились факты, которые потрясли их ещё больше. Оказывается, местные руководители, грубо игнорируя требования федерального законодательства, дали «добро» на застройку заповедного берега огромным апарт-отелем «Раушен Амбассадор» высотой 50 метров и площадью 9 000 квадратных метров, имеющим форму гранёного стакана!

Более того: согласно информации из недр областной администрации, «стакан» должен был стать пробным камнем грядущей застройки ВСЕЙ заповедной береговой полосы уже в ближайшие годы. Причём соглашение об этих грандиозных намерениях с фирмой-застройщиком «Фасад-750″ ещё в 2013 году подписал лично губернатор Цуканов, гарантируя коммерсантам свою максимальную поддержку. То есть эта афера готовилась чиновниками долго, тщательно и втайне от собственного населения. Расчёт был на шок, на внезапность, на то, что светлогорцы не сумеют организоваться для серьёзного протеста и, повозмущавшись, в конце концов махнут на происходящее рукой.

Но преступники из властных кабинетов просчитались. Горожане сплотились, создали региональное общественное движение «Наш берег» и самоотверженно бросились в бой за природу родного Светлогорска. 

Публикация в газете "Голос Балтики" №3 за Август 2016 года "Прокуратура против строительного варварства Ковальского"

ВАЖНО: Прокуратура обязывает главу администрации МО "Светлогорский район" Александра Ковальского отозвать незаконное разрешение ООО "Бомарис" на строительство 6-ти этажного жилого дома над центральным спуском к морю с Светлогорске!

Светлогорская межрайонная прокуратура установила нарушения законодательства при выдаче главой администрации Светлогорского района Александром Ковальским разрешения на строительство жилого годам над спуском, ведущим к солнечным часам. Об этом говорится в письме прокуратуры активистам движения "Наш берег". Речь идёт о строительстве шестиэтажного жилого дома между апарт-отелем «Альт-Плац», который возводила фирма, ранее принадлежавшая супруге Александра Ковальского, и жилым комплексом «Раушен-Престиж».

Разрешение на строительство было выдано в середине января.

Прокуратура установила, что место застройки находится во второй санитарной охранной зоне, где перед выдачей разрешения на строительство должна быть проведена государственная экологическая экспертиза, чего сделано не было. 

Кроме того, участок, где планируется строительство дома, попадает в зону регулирования застройки памятника культурного наследия «Здание водогрязелечебницы с водонапорной башней». В данной зоне разрешено строительство зданий высотой до 12 метров с акцентами до 15 метров. Выданное Ковальским разрешение на строительство позволяло строить здание высотой 23 метра, то есть почти с двукратным превышением допустимой высоты.

По факту выявленных нарушений Александру Ковальскому вынесено очередное представление.

WWW.RUGRAD.EU 03.08.2016 г.

НОВОСТЬ ГОДА!

28 июля 2016 года Президент РФ Владимир Путин отправил в отставку губернатора Калининградской области Николая Цуканова. Об этом сообщает пресс-служба Кремля. В указе президента отмечается, что Цуканов ушел в оставку по собственному желанию.
Врио губернатора Калининградской области назначен Евгений Зиничев, говорится в сообщении пресс-службы президента. Ранее Зиничев возглавлял региональное управление ФСБ.

Эксперты считают, что многие проекты, которые реализовывались в регионе под покровительством Цуканова сейчас остановятся, потому что тот беспредел, который творился на территории Калининградской области, нужно было останавливать. И остановка оказалась жёсткой, был сорван стоп-кран: назначение силовика такого уровня на пост временно исполняющего обязанности губернатора — это знак того, что будет серьёзная зачистка тех проектов, которые вышли далеко за пределы здравого смысла.

ВАЖНО: Прокуратура обязывает главу администрации МО "Светлогорский район" Александра Ковальского изъять землю под строительство "стакана" из аренды ООО "Солнечный спуск", чем впервые признает факт нахождения участка под планируемое строительство в 1-й зоне санитарной охраны курорта где запрещено любое строительство и проживание людей!

26 июля 2016 года Светлогорская межрайонная прокуратура внесла представление главе администрации Светлогорского района Александру Ковальскому об изъятии земельного участка, где планировалось строительство скандального 14-этажного апарт-отеля. Об этом говорится в официальном письме начальника отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства областной прокуратуры Дмитрия Бурко активистам движения «Наш берег», выступающим против строительства дома рядом с солнечными часами.

Прокуратура ссылается на 96 статью Земельного кодекса РФ, которая обязывает власти изымать у арендаторов земельные участки, находящиеся в первой охранной зоне. Также в прокуратуре констатируют, что светлогорские власти до сих пор не пытались изъять у арендатора землю, что само по себе является нарушением законодательства.

Данные действия прокуратуры свидетельствуют о том, что она фактически признала, что участок, где планировалось возведение «стакана Ковальского», находится в первой зоне санитарной охраны, где запрещено любое строительство. Ранее прокуратура этого не признавала, полагая, что участок находится в трёх охранных зонах одновременно — первой, второй и третьей. А так как в законодательстве нет чётких разъяснений, как поступать в таких ситуациях, прокуратура активных действий по запрету строительства не предпринимала. Позднее прокуратура обратилась в суд с иском о разъяснении, можно ли применять к участкам, находящимся сразу в трёх охранных зонах, ограничение, присущее той их них, на которую налагаются наиболее серьёзные ограничения на использование. Светлогорский городской суд отказался рассматривать иск со ссылкой на некорректность формулирования.

WWW.RUGRAD.EU 27.07.2016 г.

"Агенство строительных новостей" из Санкт-Петербурга в своем "Строительном еженедельнике" за 18 июля 2016 года опубликовала статью под названием "Стакан" преткновения". 
В материале дана оценка злоупотреблениям полномочиями, которые объединили антинародные власти Светлогорска и приближенных к ним застройщиков в стремлении застроить побережье курорта многоэтажными жилыми домами!

Беспредел власти: репортаж с первой конференции общественных движений и объединений по проблемам сохранения благоприятной экологической обствановки в Калининградской области.

На минувшей неделе прошла первая конференция общественных движений и объединений, на которой обсуждались вопросы сохранения благоприятной экологической обстановки в Калининградской области. Участниками мероприятия стали активисты из различных муниципалитетов, представители СНТ «Остров» и депутаты областной Думы.

 

«Генофонда не будет никакого»

Петиция, в которой неравнодушные граждане просят федеральные и региональные власти запретить строительство угольной ТЭС в районе посёлка Взморье Светловского городского округа возле питьевых озер, набрала уже более 2,6 тыс. подписей.

«Обман населения, который происходит сейчас по “стакану”, пишется по одному сценарию. В СанПиНе четко прописаны санитарно-защитные зоны и характеристики, которые должны быть у объекта защиты, обозначено, где должно находится жильё. Что делают инвесторы? Для того, чтобы все это “протащить”, делят объект на несколько мелких частей», — заявил активист  Игорь Фургачев.

Фотографии, которыми иллюстрирует свой доклад активист, выглядят жутко: повсюду плотный слой угольной пыли, в воздухе висит пелена черного смога, а снег больше похож на грязь.

«Вот в этой земле люди сажают картошку. Понятно, что они получат и что с этими людьми случится. Генофонда там не будет никакого. А у нас это всё собираются строить на рыбохозяйственном водоёме 1 категории, которым является наш морской канал. Рыбы у нас однозначно не будет. Они говорят: “Мы вам 10 тыс. мальков впустим, зарыбим”. Но мальки же всё равно умрут, в этом жить нельзя!» — заключает Игорь Фургачев. Специалисты тем временем говорят о том, что ухудшение качества воздуха, связанное с выбросами угольными станциями вредных веществ в атмосферу, провоцирует развитие сердечно-сосудистых заболеваний, болезней дыхательных путей, а также рака.

Цель активистов — добиться переноса станции в безопасное для населения место, отдалённое от жилья, оборудования её всевозможными системами по азотоочистке, сероочистке, ведь, по словам Игоря Фургачева, ни одной подобной системы очистки в проекте не предусмотрено.

 


Зона строжайшей охраны

«Можно, конечно, считать что Цуканов герой и остановил эту стройку в Светлогорске, но в нашем распоряжении появились документы, под которыми стоит его подпись ещё в 2013 году. Именно он согласовал застройку побережья», — начал своё выступление по другой резонансной теме строительства 14-этажного апарт-отеля на побережье Светлогорска член совета общественного движения «Наш берег» Владислав Шарамкин.

Если застройку не остановить, Светлогорск превратится в очередной спальный район, считает активист. Тем более что этот процесс уже запущен: как показывают документы, за последние 20 лет в курортном городе не было построено ни одного санатория, пансионата, больницы. Исключительно частное жильё, замаскированное под гостевые дома, а также апарт-отели.

«Скорее всего, это единственная земля, которая есть в распоряжении муниципалитета Ковальского, и это единственная земля, которая может принести ему лично доход.

Мы не просто рассуждаем, красиво это или некрасиво, хотя у нас есть заключение архитекторов, которые крайне негативно относятся к проекту. Надо понимать, что закон очень серьёзно охраняет зоны курортов. Первая зона, в которую попадает этот участок, — зона строжайшей охраны: здесь нельзя жить,  производить строительные работы. К сожалению, сейчас у нас строит тот, у кого есть деньги», — вздыхает Владислав Шарамкин.

Власти Светлогорска на контакт с жителями не идут. Последнее общение с главой администрации Светлогорского района состоялось в январе. После этого он отменил назначенные публичные слушания, новая дата слушаний пока не известна.

«Было бы замечательно, если бы курортная зона была признана заповедной и там никаких домов, тем более 14-этажных, в принципе никто не смог бы построить», — говорит активист.

Ольга Басина из Балтийска заявила, что у них идентичная ситуация. «У нас вообще уникальное расположение: залив с одной стороны, а с другой — море. Очень широкая пляжная полоса. На тех землях, где строить нельзя (это дюны), решили изменить зоны использования земель для возможного строительства индивидуального жилья. Чем это грозит для Балтийска? Вырубят насаждения, уничтожат зелёную зону, город будет засыпать песком. Балтийск исторически был известен тем, что его несколько раз засыпало песком: ещё пруссы постоянно проводили там мероприятия по берегозащите. Для нас это экокататсрофа!» — возмущается активистка.

Как и в Светлогорске, слушания в Балтийске были отменены. Инициативная группа обратилась к депутатам  с просьбой собрать общегородскую конференцию по этому поводу, однако депутаты, по словам Ольги Басиной, отказали без объяснения причин. Сейчас активисты собирают подписи против застройки побережья.

«В определённой зоне у нас уже успели вырубить берёзовую рощу. Это большой урон. Причем там у нас как раз район, который от песков и ветров страдает. Нам нужна законодательная инициатива. Мы не хотим, чтобы у нас вырубили всю лесополосу, и нас засыпало песком», — отмечает она.

 


«В отставку губернатора!»

Далее слово взяла заместитель председателя садового товарищества «Остров» Наталья Стрижнева. «СНТ «Остров» прошёл эти круги ада. Мы весь беспредел существующей власти ощутили на своих нервах, на своих телах, которые били 17 сентября 2015 года. Плакать хочется от бессилия. Не от того, что нас обидели, а от того, что мы живём в стране, в которой народ вообще не защищён властью. Я как юрист могу сказать одно: если бы у нас работал закон, то с СНТ «Остров» вопрос был бы решён давно. Во всяком случае, с достойной компенсацией, которая положена по законодательству. Все структуры власти коррумпированы, они только наживаются на нас», — возмущается женщина, едва сдерживая слезы.

«Правильно!» — кричит кто-то из зала. «Фашисты, бандиты!» — слышатся негодующие голоса. «Ну, депутаты, которые здесь, не бандиты, они с нами», — смущенно пытается успокоить слушателей Игорь Фургачев.

«Этот, в прямом смысле, фашизм мы испытали на себе. Вы знаете, как шла эта гусеничная техника рядами, а нас держало оцепление, чтобы мы не кинулись на неё?! Было нагнано огромное количество специализированной охраны (боевиков, как мы их называем). Когда происходил снос имущества, люди падали в обморок, крик стоял жуткий, людей увозили на скорой помощи. И поверьте, все об этом знали в Калининграде. В том числе и депутатский корпус. Всем было глубоко наплевать, — со слезами на глазах продолжает Наталья Стрижнева. — То, что сейчас происходит во Взморье, я считаю, это уничтожение области. Что мы получим после того, как всё заработает? Калининградская область стоит на 2 месте по раковым заболеваниям. Нам всем просто надо будет собрать мешки и уйти с этой земли!»
«За счёт здоровья, достояния калининградцев они пытаются свои промахи решить. А потом сидят и нежно докладывают президенту, как всё хорошо, и как поляки и литовцы нам завидуют», — соглашается с ней Игорь Фургачев.

«Уважаемые наши депутаты действующие, представители депутатов, скажите, пожалуйста, неужели мы с вами это всё узнали за полгода или за год? Почему мы с вами начали сейчас только думать? В конце концов, вы сегодня, как инициативщики, скажете: “Ребята, мы не будем ждать выборов, мы будем настаивать на референдуме”? И референдум должен быть законным. Вот тогда вам народ поверит», — обращается к сидящим представителям депутатского корпуса глава союза садоводов области Вадим Сафронов.

Стоит отметить, что из всех приглашённых депутатов, среди которых были Павел Фёдоров («Справедливая Россия») Александр Ветошкин (ЛДПР),Сергей Юспин, Александр Пятикоп («Единая Россия»), Алексей Силанов и другие, на встречу пришли только Соломон Гинзбург и Константин Дорошок («Запад России»), Михаил Чесалин («Патриоты России»), а такжеАлександр Воронко, которого в качестве представителя КПРФ прислал депутат Игорь Ревин.

Первым взял слово Константин Дорошок. Он рассказал, как со своими соратниками пытался защитить от вырубки деревья в Ялтинском парке. «Я не знал, правда, не знал, что такое происходит на острове, иначе я бы был с вами и охранял уже в статусе депутата всё то, что являлось вашим имуществом, ваши земли и строения», — заметил он.

На предпоследнем заседании комитета по законодательству депутат настоял, чтобы его кандидатуру включили в состав общественного совета при министерстве природных ресурсов и экологии, поэтому он предложил активистам предоставить ему всю информацию со ссылками на факты и обоснованиями незаконности действий властей, пообещав, что на ближайшем заседании совета внесет эти вопросы на рассмотрение.

Соломон Гинзбург обратил внимание на то ,что в зале нет представителей парламентских партий, заседающих в Думе («Единая Россия», «Справедливая Россия», ЛДПР), а, самое главное, депутатов от Светлогорского, Светловского, Балтийского округов, представителей общественных советов этих районов.

«Кто виноват — понятно. Мы должны определить, что делать сейчас. Мы периодически поднимаем эти вопросы на комитетах, ведем переписку с Росприроднадзором, с прокурором, тормозим проекты, как можем. Если бы объединились все, Ассоциация гражданских активистов была бы очень толковой, внятной альтернативой холуйски настроенной общественной палате области. Мы с вами, мы вам будем помогать», — заключил депутат, заверив, что это не предвыборный пиар. «Здесь у нас нет конфликта интересов, мы никакой агитации не ведём, работаем в свободное от работы в областной Думе время», — заметил он, ещё раз повторив, что создание инициативной группы по формированию совета гражданских активистов области крайне необходимо.

«Скажу честно, слушать больно. Причём больно слушать не только о том, что рассказывала Наталья. Больно слушать, когда она говорит: “Вот вы, депутаты, ни хрена не сделали”. Это и есть та самая проблема, которая приводит ко всему этому. Депутаты все нами мажутся одной краской — черной. И никто не удосуживается до того, как проблемы клюнули в задницу, посмотреть, как эти депутаты голосуют на заседаниях областной Думы, в районном совете, поселковом совете», — заявил Михаил Чесалин.

«Первое, что я сделал после того, как 17 сентября вас давили бульдозерами, это было официальное заявление на заседании областной Думы. Ни одна журналистская ..., приличного слова не найду, об этом не показала, не рассказала. И даже те ресурсы, которые называют себя независимыми, оппозиционными», — возмутился он. В заключение своего выступления он пригласил присутствующих на митинг против экологических преступлений, который по традиции проходит возле памятного знака землякам-космонавтам.

В числе последних выступил представитель КПРФ Александр Воронко.

«Проблема возникла на том уровне, на котором она не решается. Мы сейчас бьёмся, а она не решается. Это должно происходить по-другому. Если вышли 100 человек — это одно. А если вышли 100 тыс. человек с требованием отставки губернатора — это другое. Всё зависит теперь от нас», — резюмировал он.

«Референдум! В отставку губернатора!» — не выдержал Вадим Сафронов.

«Да, да!, — подхватили присутствующие. —И Ярошука следом!»

Иван Привалов, представитель партии «Яблоко», предложил сформировать единую службу спасателей, которые бы следили за береговой линией и тем, что происходит в лесополосе, а также включить дюны в дислокацию постов ГИБДД.

«Я — человек, который взволнован вопросами экологии. И мне печально видеть, как всё стекается в политику. Меня это не касается, мне это не интересно. Но я вижу здесь только следствия. Никто из вас не хочет говорить о причинах. Скажите, кто из вас моет экологическим средством свою посуду? Под вами начинает гореть уголь, и только тогда вы начинаете этими вопросами интересоваться», — попытался привлечь внимание слушателей один из участников конференции Андрей Высоцкий, однако его слова потонули за криками: «В отставку губернатора!», «Не работает губернатор и вся его команда!», «Референдум!».

По итогам конференции было подписано обращение в адрес заместителя полпреда президента по СЗФО Владимира Соловьёва. Такой же экземпляр Соломон Гинзбург предложил направить на имя представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Владимира Булавина, который посетил Калининград в минувшую пятницу.

www.rugrad.eu 18.07.2016 г.

Публикация в газете "Голос Балтики" №2 за Июль 2016 года "Эффективный менеджмент" по-цукановски - Уничтожение курорта Светлогорска"

Публикация в газете "Калининградские Новые Колеса" от 23 июня 2016 года о беззаконии антинародных властей в Светлогорске: "Кровь, киллеры, "СТАКАН" и Ковальский с ножами"

 

ЭКСКЛЮЗИВ! Вчера, 21 июня 2016 года, во время народного схода жителей Светлогорска и гостей города, прошедшего в Светлогорске вместо трусливо отмененных местной властью незаконных общественных слушаний, была принята и подписана 78-ю участниками данная РЕЗОЛЮЦИЯ от имени жителей города Светлогорск, членов общественного движения «Наш Берег» и действующих депутатов Калининградской областной думы. Спасибо всем, кто выразил свое отношение к творящемуся в Светлогорске беззаконию.
 

"Помянем Светлогорск" - публикация в еженедельной общественно-политической региональной газете "Фундамент Доверия".

Выпуск № 141 от 17 июня 2016 года.

Старейший архитектор Калининградской области Вадим Еремеев: "Необходимо разработать специальное законодательство по защите всей экологии Светлогорска"

Нешуточная борьба развернулась на строительстве четырнадцатиэтажного «стакана» с официальным названием комплекс «Раушен-Амбассадор» на Светлогорском променаде. Хотели, как лучше – получилось, как всегда. 
Поставили экскаватор, снесли деревья, а потом решили подумать, что же из этого получится? 
У архитекторов и медиков основной принцип – «не навреди». Но если врач хоронит свои ошибки, то архитектору остаётся посоветовать заказчику посадить вьющиеся растения. 
В середине 70-х годов, работая в институте «Калининградгражданпроект», мы получили заказ на разработку проектов двух канатных дорог в городе Светлогорске. 
Архитектурная часть была поручена мне, все конструктивные решения разрабатывал инженер-конструктор А.П. Таран. Тогда все конструкции канатных дорог готовили на заводе в городе Харькове. В советское время решения по доставкам и покупкам осуществлялись на уровне бюро Обкома партии. 
Из Харькова были привезены 2 комплекта канатных дорог. Первая канатная дорога, которая и была построена около Светлогорского железнодорожного вокзала. Вторую канатную дорогу предполагалось разместить около ресторана «Риф», вдоль главного спуска к морю. Из-за отсутствия финансирования строительство затянулось. Пока шли задержки, из 2 канатных дорог на складах осталась только одна. С трудом собрав одну канатную дорогу, её открыли в 1983 году. 
Очень долго, параллельно с канатной дорогой, спуски на пляж осуществлялись лифтовыми подъёмниками. Но эта эпоха закончилась, все лифтовые сооружения разобрали. 
Решение проблемы с организацией доступа на пляж малоподвижных людей давно найдены в мире. У знаменитой Потемкинской лестнице в Одессе, состоящей из 192 ступеней в 10 пролетах ещё в 1970 году был построен наземный остеклённый эскалатор, который проработал 20 лет и был заменён в 1990 году на новый фуникулер. Он состоял из 2 вагонов по 12 человек в каждом, и сейчас успешно работает. Время в пути составляет 1 мин. 10 сек. 
Если Вы были в Париже, то обратили внимание, что к знаменитой базилике Сакре-Кёр в районе Манмарта, ведёт огромная лестница в 237 и крытый стеклянный эскалатор. 
И перед тем, как ставить экскаватор на откос в городе Светлогорске, стоило подумать, не проще ли заменить его на эскалатор или на Одесский фуникулер. По крайней мере следовало проверить и просчитать все экономические затраты, связанные с таким «грандиозным» строительством. 
Кстати, предусмотренные в «стакане» жилые апартаменты будут обречены обходиться без солнечной инсоляции, так как обращены на север и подвержены всем штормовым ветрам. Жить в подобных апартаментах очень некомфортно. 
Не удалось установить авторов этого сооружения. По сути дела, проектировали какие-то специалисты из Голландии. 
Следует, защищая Светлогорские склоны от предпринимателей и неразборчивых начальников города, определить эти склоны как особо охраняемые зелёные ландшафты. Необходимо разработать специальное законодательство по защите всей экологии города и принять их на областном уровне.

www.rugrad.eu 11.06.2016 г.

ЭКСКЛЮЗИВ! Резолюция круглого стола по вопросам сохранения курортно-экологической обстановки и архитектурно-исторического облика на территории курорта федерального значения «Светлогорск-Отрадное» в Региональном отделении Общероссийского народного фронта в Калининградской области 17 мая 2016 г.

ЭКСКЛЮЗИВ! Полная видеозапись круглого стола по вопросам сохранения курортно-экологической обстановки и архитектурно-исторического облика на территории курорта федерального значения «Светлогорск-Отрадное» в Региональном отделении Общероссийского народного фронта в Калининградской области 17 мая 2016 г.

ВАЖНО! Светлогорским "Стаканом" заинтересовался Народный фронт. Сюжет из выпуска новостей ГТРК "Калининград" от 20.05.2016 г.

Последние публикации в региональных газетах: "Дворник" №18/1 от 17-24 мая 2016, "Калиниградская Искра" №214 за май 2016, "Новые Колеса" № 495 от 5-11 мая 2016 

ВАЖНО: Постановление Главы МО городское поселение «Город Светлогорск» о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и Постановление Главы муниципального образования "Светлогорского район" о проведении 21 июня 2016 года публичных слушаний по материалам оценки воздействия на окружающую среду планируемого строительства 14-этажного апарт-отеля на берегу Балтийского моря в г. Светлогорске.  

Губернатор Цуканов лично согласовал строительство "СТАКАНА" в Светлогорске!

Губернатор Николай Цуканов лично согласовал строительство апарт-отеля с лифтовым подъемником на склоне в Светлогорске в непосредственной близости от солнечных часов. Соответствующее соглашение с застройщиком есть в материалах проверки прокуратуры законности проводимых работ на месте строительства апарт-отеля. Материалы проверки RUGRAD.EU передала инициативная группа жителей, выступающая против строительства объекта.

Соглашение о намерениях, подписанное Цукановым с застройщиком, датировано октябрем 2013 года и предполагает строительство объекта общей площадью 8,9 тыс. кв. м и объемом инвестиций 680 млн руб. Согласно соглашению, в комплексе помимо лифтов и ресторанов должны быть торговые помещения и апарт-номера. Подписав соглашение, губернатор обязался обязалось оказывать содействие в реализации проекта.

Формально соглашение заключалось с компанией «Фасад 750». На данный момент ее единственным учредителем является Александр Качанович - владелец компаний, входящих в «Калининградский торгово-строительный холдинг». От лица «Фасад 750» соглашение подписывал генеральный директор Игорь Юрьевич Якушев. Человек с такими же персональными данными долгое время был учредителем компаний, которыми руководил печально известный в Калининградской области строительный менеджер Дмитрий Радинович. 

В феврале 2015 года Радинович был помещен в СИЗО. По данным правоохранительных органов, находясь на свободе, Радинович мог воздействовать на заявителей по своим уголовным делам и препятствовать следствию.

  • В феврале 2016 года стало известно об изменении проекта проекта лифтового подъемника. Согласно изначальному проекту здание должно было быть 12-этажным, а по форме — напоминать стакан: диаметр круглых этажей должен был увеличиваться с каждым этажом. После изменения проектируемое здание начало, скорее, напоминать бочку, а этажность, согласно сайту холдинга, возросла до 14.

  • В апреле 2016 года Цуканов заявил, что застройщик должен поменять этажность проекта. «Тот проект, который я видел вначале, он был несколько другим, через неделю после праздников я ещё раз соберу архитекторов и уточню, что же они всё-таки, какое решение приняли. Но насколько я понимаю, стройка сейчас приостановлена. Я думаю, что он должен поменять свою форму и содержательная часть может остаться. Для важно, чтобы там был лифт. Даже если там будет ресторан, – пожалуйста, смотровая площадка, – пожалуйста. Даже апарт-отель меня не смущает, но в каком виде? Это должно украшать город, а не уродовать его», – заявил Николай Цуканов.

Вадим Хлебников, главный редактор www.rugrad.eu

ГТРК "Калининград" - "События недели" с Екатериной Говоровой (фрагмент) 24.04.2016 г.

О трех возможных сценариях событий, которые спровоцировал "СТАКАН"

Основная телега, которую выкатили ̶ж̶у̶л̶и̶к̶и̶ застройщики и их окружение (включая депутата Бондаренко), состоит в том, что вот мол инвестор, он такой один и если мы заставим посадить его стакан на “диету”, то он испугается и убежит, а злой федеральный центр нас заставит вернуть огромные миллиарды рублей за променд, потому что мы не исполнили обязательства по частному соинвестированию. Общественность, одумайся, ты одурела, ты тянешь нас в ад. 

Все (!) проблемы начались после того, как одурел и начал тянуть Светлогорск в ад застройщик. Насколько я понимаю, в качестве соинвестирования по променаду в госпрограмму включался стакан в его первичном, “стройном” виде, к которому общественность отнеслась более, чем спокойно. Включением занималась Корпорация развития туризма Калининградской области, то есть Цуканов. 

Потом застройщик натурально подменил проект, раздув его до неприемлемых размеров. С этим же было связано отклонение от предельных параметров застройки участка, которое, по мнению прокуратуры, было проведено с нарушением законодательства. 

Отсюда вывод: какая еще, к черту, ответственность общественности? Сначала обнаглел застройщик, потом обнаглел Ковальский, все это, видимо, через общественную палату покрывает Цуканов, а виновата общественность? 

Экономика у проекта действительно сложная. Нераздутый стакан построить едва ли возможно. Но это уже вопрос к Цуканову, чья команда пропихивала именно этот проект в программу в качестве соинвестирования. Раздутый стакан, надеюсь, не построят. Отменить строительство променада уже невозможно.

Какие сценарии развития событий. Вариант “Сказки”. Инвестор продает землю более умеренному инвестору по умеренной цене и он реализует умеренный проект - 3-4-5 этажей с реальной гостиницей и рестораном и не несет чепухи про короткий туристический сезон. Ну, или строит сам. Променад достраивается. Это и есть компромисс, о котором говорит инвестор, но идти на него в действительности не хочет. 

Вариант второй. Инвестор идет до конца, общественность идет до конца. Раздутый стакан не строится. Променад достраивается. Возникает вопрос, кто из чиновников нарушил обязательства и ответит за это. Как правило, с таких обязательств можно легко соскочить, связав, например, с плохой экономической конъюнктурой. А против экономики не попрешь. Ну, были у инвестора деньги, а теперь нет. Что теперь федерация будет у региона деньги на променад забирать? Конечно, нет!

Вариант третий, последний. Цукановская общественная палатка подмахивает бумажку, мол, все ок, но подремонтируйте чуть-чуть фасад и дайте миллион, ну, например Сарницу (который как бы архитектор, и вообще за исторический Кенигсберг, но сидел на публичке как будто в рот воды набрал). Народ злой на как бы лживую и продажную власть и тем ближе ее конец, что тоже в общем-то неплохо.

Вадим Хлебников, главный редактор www.rugrad.eu

Минприроды о "Cтакане Ковальского": Данное градостроительное решение не является обоснованным!

Градостроительное решение о строительстве 14-этажного апарт-отеля на склоне около солнечных часов в Светлогорске не является обоснованным. Об этом говорится в ответе министра природных ресурсов и экологии Калининградской области Юрия Шитикова на заявление местных жителей. «По мнению минприроды, принятое градостроительное решение не является обоснованным, в том числе возможного нахождения объекта строительства в границах 1 зоны округа санитарной охраны курорта Светлогорск (125 метров от берега моря)», — говорится в ответе Шитикова. При этом он оговаривается, что оценка законности градостроительных решений выходит за рамки его полномочий.

Также Шитиков уведомил жителей, что застройщик апарт-отеля при оборудовании строительной площадки не принял мер по защите зелёных насаждений. Протокол о выявленных нарушениях направлен представителю компании.

www.rugrad.eu 21.04.2016

Светлогорск "подсаживают на стакан"?

Некоторые особенности застройки курортного города. Рабочая группа по архитектуре и строительству областной Общественной палаты провела публичные слушания на тему «О строительстве апарт-отеля в Светлогорске». В связи с этим возникают некоторые соображения по данному вопросу.

Для начала давайте определимся, что представляет собой Светлогорск? А представляет он собой маленький, уютный, тихий приморский курортный городок. Городок (что важно!) одно-двухэтажный. Городок, согласитесь, очень располагающий к неспешным прогулкам среди сосен. Городок  для пожилых людей, отдыхающих в местных санаториях. Или для семейного отдыха с маленькими детьми. Минимум шумных увеселений, минимум пляжа (его, кстати, совсем уж минимум остался).

Короче, Светлогорск – город весьма специфической внешности, предназначенный для весьма специфического отдыха и весьма  специфической публики.

А почему нет? Такие курорты тоже востребованы.

Как вдруг…

Нет, я их понимаю. Я понимаю этих замечательных деятелей из «Калининградского торгово-строительного холдинга», вознамерившихся возвести на морском побережье жилой дом. А почему нет, если есть деньги? Нельзя прямо на пляже строить жилые дома? Так их мы и не строим. Мы построим так называемый апарт-отель. С номерами-квартирами. Поднимем его до восемнадцати этажей. На стакан, говорите, смахивать будет? Что, люди его уже так называют? И говорят, что с окружающей застройкой сей «стакан» не гармонирует?

А мы тогда конкурс объявим среди местной творческой интеллигенции. На разработку нового фасада. Чтобы гармонировал. И приз – миллион! Рублей. Чтоб всякая творческая, понимаете,  интеллигенция в погоне за этой «морковкой» о прочем напрочь позабыла…

И администрацию Светлогорска я понимаю. Им нужно непременно отчитаться о реализации туристической федеральной целевой программы. И освоить выделяемые в рамках этой самой программы средства. Средства, как я подозреваю, весьма немалые. А учитывая реалии современной российской «экономики РОЗ (Распил, Откат, Занос)»…

А тут и предлог для строительства появился почтенный – забота о старых и малых. Типа тяжело им без подъемника. По лестнице спуститься они еще способны, а вот подняться — уже никак. И благороднейший и щедрейший инвестор готов совсем задаром, то есть безвозмездно, построить для них подъемник.

Верите ли вы в такой альтруизм? Я, признаться, не верю. Нет, если бы это было где-нибудь в Ницце… Там такое могло бы, наверное, случиться. А чтобы у нас, да в элитном жилом доме, пышно именуемом апарт-отелем, да на самом что ни на есть побережье, да в самом что ни на есть центре достаточно дорогого и престижного курортного городка новые хозяева жизни  позволят кому ни попадя вот просто так, за здорово живешь, пользоваться подъемником своего дома… Н-да...

И еще об одном. Построить 18-этажное здание на склоне, который непрерывно подвергается воздействию Балтийского моря… Помните знаменитые габионы (кто не знает, это такие стены из камней, заключенные в проволочные сети), что «Балтберегозащита» то и дело возводит вдоль побережья? Помните, во что превращаются эти габионы  через пару сезонов зимних штормов? А видели, как море точит железобетон? Прямо-таки неумолимо точит. И быстро так. 

А тут восемнадцать этажей, да на песчаном склоне. Воистину безумству храбрых поем мы песню…

Прокуратура уже отреагировала на инициативу строителей «стакана» на песке. И губернатор поручил главе администрации Светлогорска приостановить стройку. Удастся ли остановить совсем?

Дмитрий Сироченко, "Калининградская Правда" 21.04.2016 г.

ГТРК "Калининград" - "Звон Светлогорского "СТАКАНА" от 19.04.2016 г.

Эфир "Первого городского телеканала" от 14.04.2016 года.

Владимир Путин поддержал инициативу активистов ОНФ по законодательному сохранению зеленых зон и водных ресурсов

Медиафорум независимых региональных и местных СМИ «Правда и справедливость» 7 апреля 2016 г. в Санкт-Петербурге

Результаты варварского и незаконного разрушения берега в городе-курорте Светлогорск

Вести. Итоги недели." ГТРК "Калининград" 03.04.2016 г.

Прокуратура установила, что команда Ковальского незаконно разрешила увеличить «стакан»

Прокуратура обнаружила, что администрация Светлогорска «не в полном объёме» соблюла требования федерального законодательства, разрешая компании «Солнечный спуск» отклониться от предельных параметров при строительстве апарт-отеля с подъёмником около солнечных часов. Об этом сообщает прокуратура области со ссылкой на рассмотрение многочисленных обращений по вопросу работ, проводимых на земельном участке, расположенном в районе лестничного спуска к променаду в Светлогорске.

«В целях устранения выявленных нарушений законодательства при предоставлении ООО «Солнечный спуск» разрешения на отклонение предельных параметров строительства, Светлогорский межрайонный прокурор  главе администрации МО «Светлогорский район» внес  соответствующее представление, — отмечается в пресс-релизе прокуратуры. — Кроме того, Светлогорский межрайонный прокурор главе администрации МО «Светлогорский район» направил предостережение о недопустимости нарушения норм градостроительного законодательства при рассмотрении вопроса о выдаче разрешения на строительство лифтового подъемника с рекреационной инфраструктурой без предоставления застройщиком положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации объекта строительства».

Как видно из ответа главы администрации Светлогорска Александра Ковальского на запрос депутата Облдумы Владимира Султанова, разрешение на отклонение от предельных параметров при строительстве было выдано 28 декабря 2015 года.

Застройщик запрашивает разрешение на отклонение от параметров предельной застройки, когда не может уместить объект на участке, либо по причине превышения доли участка, который будет застроен, либо при несоблюдении минимально необходимого отступа здания от границ участка.

Согласно выданному администрацией Светлогорска разрешению на отклонение от предельных параметров, граница застройки со стороны променада совпала с границей участка.

rugrad.eu, 1 апреля 2016, 18:58

СРОЧНО! ВАЖНО!

ВСЕМ неравнодушным к разрушению Светлогорска!
Светлогорцы, калининградцы и жители других городов области и страны!

Обращаемся к вам с просьбой о помощи.
Сейчас и против инициативной группы, и против движения в целом началась информационная война.
Заказные статьи, комментарии троллей, отзывы под сюжетами, статьями и т.д. Естественно, все рассказывают, какой хороший проект и как он нужен городу. 
И, конечно, начинают лить грязь на тех, кто против этого монстра, причем не только на тех, кто понимает всю угрозу "стакана", но и на конкретных людей из группы активистов.

На стороне лоббистов "стакана" деньги и ложь.
На нашей стороне - правда и уверенность в победе!

Но правда ограничена, а ложь может изменяться и множиться.
Поэтому прямо сейчас каждый, кто читает эти строки, может помочь нам противостоять в этой неравной борьбе.

От вас требуется всего лишь высказать свое мнение. Я уверен, что разумных людей, любящих свой город, больше, чем троллей, продажных блогеров, СМИ и т.д.

Прошу, не оставайтесь в стороне! Помогите нам в борьбе с ложью за правду и за сохранение Светлогорска!
Оставьте хотя бы один комментарий на любом ресурсе, который найдете.
Спасибо!

СРОЧНО!

Николай Цуканов поручил «приостановить стройку» апарт-отеля с лифтовым подъемником в Светлогорске

Николай Цуканов поручил главе администрации Светлогорска Александру Ковальскому «приостановить стройку» апарт-отеля с лифтоподъемником, который планируется возвести у центрального спуска к морю около солнечных часов. Об этом глава региона написал в своем Twitter.

По словам губернатора, окончательное решение о строительстве объекта, прозванного «стаканом», необходимо принять после учёта мнений всех сторон. Николай Цуканов также попросил Общественную палату Калининградской области максимально открыто организовать обсуждение проекта с привлечением специалистов, жителей Светлогорска и СМИ.

«Считаю, что разъяснительной работы со стороны инвестора и местной власти было недостаточно. Лифт, безусловно, там нужен, но, по моему мнению, здание очень большое для этого участка», — прокомментировал глава региона.

Отметим, что к сегодняшнему дню, несмотря на то что участок у спуска к морю в Светлогорске был огорожен, официальное разрешение на строительные работы по возведению апарт-отеля у застройщика отсутствовало.

rugrad.eu 31 марта 2016, 14:28

Глава администрации МО "Светлогорский район" Ковальский А.В. признался, что РАЗРЕШЕНИЯ на строительство "стакана" НЕТ и ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ по данному объекту НЕ ПРОВОДИЛИСЬ!

Глава администрации Светлогорского района Александр Ковальский надеется, что после общественного обсуждения строительство апарт-отеля на променаде возобновится. Об этом чиновник в четверг заявил в телефонном разговоре с корреспондентом «Нового Калининграда.Ru».

«Надеюсь, вы знаете. где в наше время найти инвестора, который вкладывает свои почти 2 млрд рублей в район? Да хоть куда, хоть не в район, хоть куда угодно в область. Даже поляки говорят — если бы нам сейчас кто-то такие деньги привел, он бы ногами не ходил, мы бы его носили всей администрацией», — сказал Ковальский.

Он также подтвердил, что поручение приостановить стройку от главы региона им получено и будет исполнено. «Это можно сделать. Разрешение пока есть только на берегоукрепительные работы. И для меня — что скажет губернатор, я то и делаю. И, может, правильное решение на общественный совет это вынести, чтобы посмотреть — может, действительно есть какие-то ошибки. Но я в первую очередь исполняю решение губернатора, и уже сказали, чтобы приостановили», — пояснилсити-менеджер.

Он также отметил, что застройщик согласился подождать окончания общественного обсуждения. «Он говорит — да, вынесем на общественный совет, — сказал Ковальский. — Надо чтобы инвестор рассказал — делается благое дело. Лифты для людей, гостиница, сейчас мы мучаемся, не знаем, где КВНщиков селить. А это целый комплекс».

Напомним, ранее стало известно, что губернатор Николай Цуканов поручил главе местной администрации приостановить строительство апарт-отеля в Светлогорске. Глава региона отметил, что лифт в Светлогорске нужен, но здание, которое планируется строить рядом с променадом, «очень большое для этого участка».

«Попросил Общественную палату максимально открыто организовать обсуждение проекта с привлечением специалистов, жителей Светлогорска и СМИ. До окончательного решения, которое должно быть принято с учётом мнения всех сторон, поручил главе администрации приостановить стройку», — написал в своем микроблоге губернатор.

newkaliningrad.ru 31 марта 2016

Градостроительный план земельного участка под "стаканом Ковальского"

Власти Светлогорска соизволили предоставить по запросу депутата Калининградской областной думы Султанова В.Т. градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) 39:17:010004:55, который арендует ООО «Солнечный спуск», имеющее отношение к семье главы администрации курорта, где активно продолжаются работы по возведению 14-ти этажного здания апарт-отеля с вертолетной площадкой и прочими, в прямом смысле, выдающимися архитектурными излишествами.

Начнем с того, что, согласно ГПЗУ, на данном участке должен быть размещен «Лифтовый подъемник с рекреационной инфраструктурой». Стоит напомнить, что понятие «рекреационная зона» – это специально выделяемая территория в пригородной местности или в городе, предназначенная для организации мест отдыха населения и включающая в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты.

Вроде бы благое дело – построить на участке рядом с главной лестницей города-курорта федерального значения Светлогорск новый лифтовый подъемник и обеспечить  комфортный отдых населения среди зелени и шума моря.

Однако читаем далее информацию из ГПЗУ: Высота здания – 50 метров (это высота 18-ти этажного жилого дома), высота здания над уровнем берега – 21 метр (7 этажей)! Чтобы спуститься на лифте к морю, придется подниматься на 21 метр (7 этажей), а затем спускаться с высоты небоскреба! И это при том, что высота берега в этом месте не превышает 30 метров…

Идем дальше: Площадь сооружения – 90% от площади участка размером 35 х 65 метров??! Как вы себе представляете лифт размером с печально известный Дом Советов в Калининграде, который нависнет на 50 метров над променадом и не только закроет собой солнце от отдыхающих, но и надежно скроет линию горизонта от всех, кто рискнет приехать в Светлогорск, чтобы насладиться морским видом с площадки, где раньше была разбита клумба – гордость горожан, а сейчас уложены бетонные плиты???

Как же такое стало возможно в первой санитарно-курортной зоне, к которой автоматически относится вся земля, расположенная в 500 метрах от береговой линии, где категорически запрещена любая хозяйственная деятельность на основании постановления Правительства РФ №1425 от 07.12.1996 года??! Оказывается, в ГПЗУ для нас есть ответ и на этот вопрос – данный участок уже отнесен администрацией МО «Город Светлогорск» ко 2-й горно-санитарной зоне, водоохранной зоне водных объектов.

На что ссылается градостроительный план, утвержденный главой МО «Светлогорский район» А.В.Ковальским в предновогоднюю ночь? – правильно, на Постановление №891 от 28.12.2015 года, подписанное самим же господином Ковальским «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства на земельном участке по ул. Динамо в городе Светлогорске»! Данное Постановление так и не было опубликовано в "Вестнике Светлогорска", следовательно не вступило в законную силу.

Однако, в соответствии с постановлением Правительства РФ №689 от 15.11.2006 года, установлен государственный контроль за соблюдением  режима использования земельных участков, в том числе – в особо охраняемых зонах. Поэтому любое изменение вида разрешенного использования участка, находящегося в водоохранной зоне или прибрежных полосах водных объектов, равно как и изменение статуса земель, невозможно без получения разрешения Федеральной службы по надзору в сфере природопользования и не может быть осуществлено администрацией МО «Светлогорский район» по своему усмотрению, даже с учетом сфабрикованных общественных слушаний.

Забавный документ этот ГПЗУ! Столько вопросов в одном документе! Но резонно напрашивается самый главный вопрос: как нужно любить деньги, ненавидеть Светлогорск, презирать его население, плевать на законы нашей страны и считать всех вокруг идиотами???

Упорное молчание надзорных органов и губернатора Николая Цуканова по факту данного вопиющего беззакония позволяют нам усомниться, что они выполняют свою работу в интересах населения региона и для соблюдения законности в нашем регионе.

Назначение главы Светлогорского района Гарри Гольдмана вице-премьером областного правительства

28 марта 2016 года Губернатор Калининградской области Николай Цуканов подписал постановление о назначении экс-главы Светлогорского района Гарри Гольдмана на пост вице-премьера областного правительства. Как сообщалось пресс-службой правительства, Гольдману предстоит курировать туристско-рекреационный проект «Новый город» (игорная зона в посёлке Куликово), разработку схемы планировки острова Октябрьский и архитектурный проект «Сердце города».

Напомним, что ранее Гарри Гольдман добровольно сложил с себя полномочия главы Светлогорского района и председателя районного совета депутатов, который возглавлял с сентября 2013 года. Именно Гольдман назначил главой администрации МО "Светлогорский район" Александра Ковальского, который покрывает строительство 14-ти этажного здания апарт-отеля в 20-ти метрах от морского берега.

Получается, что за разрушение и варварскую застройку Светлогорска Гарри Гольдман получил повышение и теперь будет заниматься тем же в масштабах области?

Стоит ли считать данное назначение своеобразным ответом губернатора Николая Цуканова всем жителям региона, которые не остались равнодушными и поднялись на борьбу с незаконным разрушением прибрежного склона в Светлогорске и строительством апартаментов на берегу моря?

Следует ли расценивать высокое назначение бывшего руководителя района, при котором активно началась застройка и разрушение курортного облика Светлогорска, как поощрение за верную работу по планомерному варварскому разрушению курорта федерального значения? Означает ли, что это происходит под личным контролем губернатора?

Николай Николаевич, очень хочется услышать Ваш ответ!

Обращение инициативной группы к губернатору Калининградской области Цуканову Н.Н.

 

Прекрасный курорт в Калининградской области разрушают варварской застройкой

В Калининградской области, в курорте федерального значения г. Светлогорске планомерно уничтожают береговую территорию. Прямо сейчас начинается строительство высотного комплекса (предположительно 14-ти этажного) прямо на обрыве в нескольких метрах от моря, без проведения необходимого берегоукрепления. Деревья со склона, который прилегает к береговой линии, беспощадно уничтожаются, что впоследствии приведет к катастрофе и обрушению склона.

Вся система городского строительства в Светлогорске вызывает сомнения в своей законности и наносит непоправимый ущерб природе. Общественные слушания не проводятся, население вводится в заблуждение. Запрещенные к строительству высотные жилые дома в особо охраняемой зоне на песчаной дюне строятся под видом апарт-отелей в обход законодательства, вырубаются вековые деревья и целые аллеи. Контроль прокуратуры и природоохранных организаций за действиями калининградских властей не осуществляется!

Подписать петицию против строительства!

Телефоны инициативной группы:

+7 906 238 1554, +7 931 602 20 16, +7 911 857 34 99